PR1
टायटल सर्च
खरेदी करण्यापूर्वी
- मागील कागदपत्रांची साखळी
- बोजा आणि रेकॉर्ड्सची तपासणी
- मंजुरी आणि थकबाकीची तपासणी
- लेखी टायटल रिपोर्ट
कामाची व्याप्ती पाहून निश्चित दर
फोरम, टप्पा आणि सुनावणीनुसार — काम सुरू होण्यापूर्वी लेखी स्वरूपात
प्रॉपर्टी · टायटल & कागदपत्रे
प्रॉपर्टी ही आयुष्यातील सर्वात मोठी गुंतवणूक असते — आणि सर्वात जास्त वादही इथेच होतात. टायटल सर्च, कागदपत्रे, रजिस्ट्री आणि टॅक्स — Advocates आणि CA एकत्र.
कामात काय समाविष्ट आहे
काम
फी प्रॉपर्टी, डॉक्युमेंट्सची संख्या आणि कामावर अवलंबून असते. स्टॅम्प ड्युटी आणि registration फी सरकारी असते.
खरेदी करण्यापूर्वी
कामाची व्याप्ती पाहून निश्चित दर
फोरम, टप्पा आणि सुनावणीनुसार — काम सुरू होण्यापूर्वी लेखी स्वरूपात
विक्री, बक्षीसपत्र, हक्कसोड पत्र, भाडेपट्टा
कामाची व्याप्ती पाहून निश्चित फी
Forum, टप्पे आणि सुनावणीनुसार — काम सुरू होण्यापूर्वी लेखी स्वरूपात
कौटुंबिक मालमत्ता
कामाची व्याप्ती पाहून निश्चित फी
Forum, टप्पे आणि सुनावणीनुसार — काम सुरू होण्यापूर्वी लेखी स्वरूपात
Bar Council of India च्या नियमांनुसार हे पेज फक्त माहितीसाठी आहे; याला जाहिरात किंवा विनंती समजू नये. प्रत्येक प्रकरणाची तथ्ये वेगळी असतात — कोणत्याही निकालाची हमी दिली जात नाही.
मालमत्तेवरील कर्ज, कोर्ट केस, कौटुंबिक दावा किंवा चुकीची कागदपत्रे — हे सर्व registration पूर्वीच तपासले पाहिजेत.
₹50 lakh किंवा त्यापेक्षा जास्त किमतीची मालमत्ता खरेदी करताना 1% TDS कापला जातो; विक्रीवर capital gains लागतो. आमची CA टीम हे सर्व सांभाळते.
कामाची व्याप्ती
दिल्ली, हरियाणा आणि आसपासची राज्ये।
साधारणपणे 30 वर्षांपर्यंतच्या रेकॉर्डची तपासणी.
registration साठीचे अंतिम दस्तऐवज.
ॲडव्हान्ससोबत केलेला पहिला करार.
कुटुंबात मालमत्ता हस्तांतरण — राज्यानुसार स्टॅम्प ड्युटीमध्ये सवलत.
सह-मालकाला आपला हिस्सा सोडायचा असल्यास.
ड्राफ्टिंग, साक्षीदार आणि ऐच्छिक registration.
कायदेशीर वारस आणि वारसा प्रमाणपत्र.
महसूल रेकॉर्डमध्ये नाव बदलणे.
194-IA अंतर्गत TDS आणि Form 26QB.
या गोष्टी आधीच जाणून घ्या
फोटोकॉपीवर विश्वास ठेवू नका — मूळ कागदपत्रांची साखळी तपासा.
GPA वर मालमत्ता विक्रीची वैधता मर्यादित असते — सावध राहा.
कॉलोनी किंवा प्लॉट मंजूर आहे की नाही — याचा रजिस्ट्री आणि लोन दोन्हीवर परिणाम होतो.
प्रक्रिया
Property ची कागदपत्रे आणि तुमचे उद्दिष्ट.
Title, रेकॉर्ड आणि थकबाकीची तपासणी.
तुमच्या रिव्ह्यूसाठी Deed किंवा Will चा मसुदा.
Stamp duty, registration आणि mutation.
कागदपत्रे
Property च्या कामासाठी: ही यादी तयार ठेवा. फोटो किंवा स्कॅन WhatsApp वर पाठवा — ओरिजिनल फक्त गरज पडल्यास. केसनुसार यादी थोडी बदलू शकते.
हे रेकॉर्ड्सच्या उपलब्धतेवर अवलंबून असते — साधारणपणे काही कामाचे दिवस.
नाही, पण registered will मुळे वाद कमी होतात. दोन साक्षीदार असणे आवश्यक आहे.
जेव्हा व्यवहार ₹50 lakh किंवा त्यापेक्षा जास्त असेल — खरेदीदाराने 1% TDS कापून Form 26QB द्वारे जमा करणे आवश्यक आहे. Seller कडे PAN नसेल तर हा दर जास्त असू शकतो.
ही राज्यानुसार बदलते; अनेक राज्यांमध्ये कुटुंबातील सदस्यांसाठी सवलत असते.
गरज असल्यास, दिल्ली आणि हरियाणा मध्ये.
आणखी
शहर आणि कागदपत्रांची यादी सांगा — आमची टीम title check चा प्लॅन सांगेल.