L1
notice + negotiation
প্রথম পর্যায়
- Loan এর কাগজপত্রের রিভিউ
- 13(2) reply / objection
- OTS বা restructuring proposal
- Bank এর সাথে মিটিং
Consultation-এর পর নির্দিষ্ট রেট
কাজের পরিধি লিখিতভাবে
Advocate · DRT ও SARFAESI
Loan NPA হয়ে গেছে, bank থেকে Section 13(2) notice পাঠিয়েছে, possession বা auction-এর প্রস্তুতি চলছে — SARFAESI এবং DRT-তে সময়সীমা খুব কম থাকে। আমরা notice-এর উত্তর দেওয়া, bank-এর সাথে restructuring বা OTS করা, DRT-তে চ্যালেঞ্জ এবং DRAT appeal পর্যন্ত কাজ করি। Bank এবং লেন্ডারদের পক্ষ থেকে recovery-র কাজও করা হয়।
কাজের মধ্যে কী কী অন্তর্ভুক্ত
Fees
Professional fee কাজের পর্যায়, forum এবং hearing-এর সংখ্যার ওপর নির্ভর করে — consultation-এর পর লিখিতভাবে জানানো হবে।
প্রথম পর্যায়
Consultation-এর পর নির্দিষ্ট রেট
কাজের পরিধি লিখিতভাবে
Securitisation application
Consultation-এর পর নির্দিষ্ট রেট
ধাপ অনুযায়ী — কাজের আগে লিখিতভাবে
Appeal বা রিকভারি
Consultation-এর পর নির্দিষ্ট রেট
ফোরাম অনুযায়ী
এই পেজে দেওয়া তথ্য সাধারণ তথ্যের জন্য, এটি কোনো পেশাদার পরামর্শ নয়। প্রতিটি বিষয় তথ্য এবং তৎকালীন আইনের ওপর নির্ভর করে — আপনার কেসের জন্য আমাদের সাথে কথা বলে নিন।
OTS এবং রিস্ট্রাকচারিং প্রপোজাল CA তৈরি করেন, আর আইনি জবাব Advocate — ব্যাংকের কাছে জমা পড়ে একটি মজবুত ফাইল।
13(2), 45 দিন, 30 দিন — প্রতিটি সময়সীমার ক্যালেন্ডার প্রথম দিন থেকেই তৈরি।
কাজের পরিধি
Borrower হোক বা lender — notice থেকে DRAT পর্যন্ত।
13(2)-এর রিপ্লাই, আপত্তি এবং 13(3A)-এর জবাব।
রিস্ট্রাকচারিং, OTS এবং পেমেন্ট প্ল্যান — সংখ্যার সাথে প্রপোজাল।
Section 17 application, অন্তর্বর্তীকালীন স্বস্তি এবং সওয়াল-জবাব।
Appeal, pre-deposit waiver application এবং শুনানি।
Section 14 অনুযায়ী দখল নেওয়ার কার্যক্রমে প্রতিনিধিত্ব।
Banks, NBFCs এবং লেন্ডারদের জন্য রিকভারি এবং DRT original applications।
আইন কী বলে
₹20 lakh বা তার বেশি টাকার ব্যাংক রিকভারি কেস Debts Recovery Tribunal (RDB Act, 1993)-এ যায়। MSME বরোয়ারদের জন্য RBI-এর রিস্ট্রাকচারিং ফ্রেমওয়ার্কও গুরুত্বপূর্ণ।
Account NPA হওয়ার পর bank ৬০ দিনের notice দেয়।
notice চলাকালীন borrower objection দিতে পারেন; bank-কে ১৫ দিনের মধ্যে কারণসহ জবাব দিতে হবে।
৬০ দিন পর bank সম্পত্তির possession নিতে পারে; physical possession-এর জন্য CMM / DM-এর অর্ডারের প্রয়োজন।
Section 13(4)-এর পদক্ষেপের ৪৫ দিনের মধ্যে DRT-তে securitisation application করতে হবে।
DRT order-এর ৩০ দিনের মধ্যে appeal; বকেয়া ঋণের ৫০% জমা দিতে হবে (Tribunal এটি ২৫% পর্যন্ত কমাতে পারে)।
কৃষি জমি, ১ লক্ষ টাকার কম লোন, অথবা যেখানে বকেয়া ঋণ আসলের ২০%-এর কম।
এই বিষয়গুলো আগে থেকে জেনে নিন
Objection জানানোর সুযোগ হাতছাড়া হওয়া — পরে DRT-তে এই পয়েন্টটি দুর্বল হয়ে যায়।
Possession-এর পর DRT যাওয়ার সময়সীমা খুব কম থাকে।
MSME restructuring framework-এর সুবিধা নিতে হলে আগে bank-কে জানানো জরুরি।
Sale notice প্রকাশ হওয়ার পর redemption-এর অধিকার শেষ হয়ে যেতে পারে।
পেমেন্ট প্ল্যান ছাড়া stay পাওয়া কঠিন — কোর্টও গুরুত্ব বিচার করে।
CGA-এর পদ্ধতি
notice-এর তারিখ, লোনের কাগজপত্র এবং বাকি থাকা সময়।
bank-এর কাছে আপত্তি বা আবেদন — এতে রেকর্ড তৈরি হয়।
Restructuring বা OTS-এর বাস্তবসম্মত প্রস্তাব।
প্রয়োজন হলে Section 17 আবেদন এবং অন্তর্বর্তীকালীন স্বস্তি।
DRAT বা bank-এর সাথে চূড়ান্ত সেটেলমেন্ট।
নথিপত্র
এই তালিকাটি তৈরি রাখুন। ফটো বা স্ক্যান WhatsApp-এ পাঠিয়ে দিন — অরিজিনাল শুধু প্রয়োজন হলেই লাগবে। কেস অনুযায়ী তালিকা কিছুটা বদলাতে পারে।
জরুরি
SARFAESI-তে সময়ের সময়সীমা দিনের হিসেবে চলে। notice পাওয়া মাত্রই যোগাযোগ করুন — দেরি করলে সুযোগ কমে যায়।
DRT বা আদালত তখনই stay দেয় যখন borrower-এর কেস মজবুত হয় বা পেমেন্ট করার সদিচ্ছা দেখা যায়। আমরা শুরুতেই আসল পরিস্থিতি জানিয়ে দিই।
60 দিনের মধ্যে পেমেন্ট করুন অথবা bank-কে আপত্তি জানান। bank-কে 15 দিনের মধ্যে কারণসহ উত্তর দিতে হয়। পাশাপাশি OTS বা restructuring-এর প্রস্তাবও তৈরি রাখুন।
Section 13(4) এর পদক্ষেপের 45 দিনের মধ্যে DRT-তে Section 17 application file করা যেতে পারে। অন্তর্বর্তীকালীন স্বস্তি কেসের গুণাগুণ এবং পেমেন্টের সদিচ্ছার ওপর নির্ভর করে।
Supreme Court অনুযায়ী বিক্রির notice প্রকাশ হওয়ার পর সাধারণত মালিকানা ফিরে পাওয়ার অধিকার শেষ হয়ে যায়। তাই নিলামের notice আসার আগেই ব্যবস্থা নেওয়া জরুরি।
MSME borrower-দের জন্য RBI-এর restructuring framework রয়েছে। Supreme Court জানিয়েছে যে bank-গুলোর এটি মেনে চলা উচিত, তবে borrower-কে সময়মতো নিজের MSME স্ট্যাটাস এবং অনুরোধ bank-এর কাছে জমা দিতে হবে।
আরও কিছু
এই তথ্য Bar Council of India-এর নিয়ম অনুযায়ী শুধুমাত্র সাধারণ তথ্যের জন্য। এটি কোনো বিজ্ঞাপন বা প্রচার নয়। যেকোনো মামলার ফলাফল আদালত বা কর্তৃপক্ষ ঠিক করে; CGA কোনো ফলাফলের গ্যারান্টি দেয় না।
কী ধরণের notice এসেছে (13(2), 13(4) বা sale notice), কোন তারিখে এসেছে এবং কত টাকার লোন — এইটুকু জানান। সময় খুব কম, তাই দ্রুত যোগাযোগ করুন।