PR1
ટાઈટલ સર્ચ
ખરીદતા પહેલા
- જૂના દસ્તાવેજોની સાંકળ
- બોજો અને રેકોર્ડની તપાસ
- મંજૂરીઓ અને બાકી લેણાંની તપાસ
- ટાઈટલ રિપોર્ટ લેખિતમાં
કામનો વ્યાપ જોઈને ફિક્સ ક્વોટ
ફોરમ, સ્ટેજ અને સુનાવણી મુજબ — કામ શરૂ કરતા પહેલા લેખિતમાં
પ્રોપર્ટી · ટાઈટલ & ડોક્યુમેન્ટેશન
પ્રોપર્ટી જિંદગીનું સૌથી મોટું રોકાણ હોય છે — અને સૌથી વધુ વિવાદો પણ અહીં જ થાય છે. ટાઈટલ સર્ચ, ડોક્યુમેન્ટ્સ, રજિસ્ટ્રી અને ટેક્સ — Advocates અને CA એક સાથે.
કામમાં શું સામેલ છે
કામ
ફી પ્રોપર્ટી, ડોક્યુમેન્ટ્સની સંખ્યા અને કામ પર આધાર રાખે છે. સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને registration ફી સરકારી હોય છે.
ખરીદતા પહેલા
કામનો વ્યાપ જોઈને ફિક્સ ક્વોટ
ફોરમ, સ્ટેજ અને સુનાવણી મુજબ — કામ શરૂ કરતા પહેલા લેખિતમાં
વેચાણ, બક્ષિસ, હક ત્યાગ, લીઝ
કામનો વ્યાપ જોઈને ફિક્સ્ડ ભાવ
ફોરમ, સ્ટેજ અને સુનાવણી મુજબ — કામ શરૂ કરતા પહેલા લેખિતમાં
પરિવારની મિલકત
કામનો વ્યાપ જોઈને ફિક્સ્ડ ભાવ
ફોરમ, સ્ટેજ અને સુનાવણી મુજબ — કામ શરૂ કરતા પહેલા લેખિતમાં
Bar Council of India ના નિયમો મુજબ આ પેજ ફક્ત જાણકારી માટે છે; આને જાહેરાત કે વિનંતી ન સમજવી. દરેક કેસની હકીકતો અલગ હોય છે — કોઈ પણ પરિણામની ગેરંટી આપવામાં આવતી નથી.
પ્રોપર્ટી પર લોન, કોર્ટ કેસ, ફેમિલી ક્લેમ કે ખોટી ચેઈન — આ બધું registration પહેલા જ પકડાઈ જવું જોઈએ.
₹50 lakh કે તેથી વધુની પ્રોપર્ટી ખરીદવા પર 1% TDS કાપવાનો હોય છે; વેચવા પર કેપિટલ ગેઈન્સ. CA ટીમ આ પણ સંભાળે છે.
કામનો વ્યાપ
દિલ્હી, હરિયાણા અને આસપાસના રાજ્યો.
સામાન્ય રીતે 30 વર્ષ સુધીના રેકોર્ડની તપાસ.
registration માટેનો ફાઈનલ દસ્તાવેજ.
એડવાન્સ સાથેનો પ્રથમ કરાર.
પરિવારમાં પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર — રાજ્ય મુજબ સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં છૂટછાટ.
સહ-માલિક પોતાનો હિસ્સો છોડવા માંગતા હોય ત્યારે.
ડ્રાફ્ટિંગ, સાક્ષીઓ અને મરજિયાત registration.
કાયદેસરના વારસદાર અને સક્સેશન સર્ટિફિકેટ.
મહેસૂલી રેકોર્ડમાં નામ બદલવું.
194-IA હેઠળ TDS અને Form 26QB.
આ વાતો પહેલા જાણી લો
ફોટોકોપી પર ભરોસો ન કરો — અસલ દસ્તાવેજોની સાંકળ તપાસો.
GPA પર પ્રોપર્ટીના વેચાણની માન્યતા મર્યાદિત છે — સાવધાન રહો.
કોલોની કે પ્લોટ મંજૂર છે કે નહીં — registration અને લોન બંને પર તેની અસર પડે છે.
પ્રક્રિયા
પ્રોપર્ટીના કાગળો અને તમારો હેતુ.
Title, રેકોર્ડ અને બાકી રકમ.
Deed અથવા વસિયતનામાનો ડ્રાફ્ટ તમારા રિવ્યુ માટે.
સ્ટેમ્પ ડ્યુટી, registration અને મ્યુટેશન.
દસ્તાવેજો
પ્રોપર્ટીના કામ માટે: આ લિસ્ટ તૈયાર રાખો. ફોટો અથવા સ્કેન WhatsApp પર મોકલી આપો — ઓરિજિનલની જરૂર પડે ત્યારે જ મંગાવવામાં આવશે. કેસ મુજબ લિસ્ટમાં થોડો ફેરફાર થઈ શકે છે.
રેકોર્ડની ઉપલબ્ધતા પર આધાર રાખે છે — સામાન્ય રીતે થોડા કામકાજના દિવસો.
ના, પણ registered will પર વિવાદ ઓછા થાય છે. બે સાક્ષીઓ હોવા જરૂરી છે.
જ્યારે કિંમત ₹50 lakh કે તેથી વધુ હોય — buyer 1% TDS કાપીને Form 26QB થી જમા કરે છે. જો seller પાસે PAN ના હોય તો રેટ વધી શકે છે.
રાજ્ય મુજબ બદલાય છે; ઘણા રાજ્યોમાં પરિવારના સભ્યો વચ્ચે છૂટછાટ મળે છે.
જરૂર પડ્યે, દિલ્હી અને હરિયાણામાં.
વધુ જાણો
શહેર અને દસ્તાવેજોની યાદી જણાવો — ટીમ title check નો પ્લાન જણાવશે.