L1
Notice + negotiation
ਪਹਿਲਾ stage
- Loan ਦੇ ਕਾਗਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ
- 13(2) ਜਵਾਬ / ਇਤਰਾਜ਼
- OTS ਜਾਂ restructuring ਪ੍ਰਸਤਾਵ
- Bank ਮੀਟਿੰਗਾਂ
Consultation ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੈਅ ਫੀਸ
ਕੰਮ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ
Advocate · DRT ਅਤੇ SARFAESI
Loan NPA ਹੋ ਗਿਆ, bank ਨੇ Section 13(2) ਦਾ notice ਭੇਜਿਆ, ਕਬਜ਼ੇ ਜਾਂ ਨਿਲਾਮੀ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਹੈ — SARFAESI ਅਤੇ DRT ਵਿੱਚ ਸਮਾਂ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ notice ਦਾ ਜਵਾਬ, bank ਨਾਲ restructuring ਜਾਂ OTS, DRT ਵਿੱਚ ਚੁਣੌਤੀ ਅਤੇ DRAT appeal ਤੱਕ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। Banks ਅਤੇ lenders ਵੱਲੋਂ recovery ਵੀ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਕੰਮ ਵਿੱਚ ਕੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ
Fees
Professional fee stage, forum ਅਤੇ hearings ਦੀ ਗਿਣਤੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ — consultation ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲਿਖਤੀ ਵਿੱਚ।
ਪਹਿਲਾ stage
Consultation ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੈਅ ਫੀਸ
ਕੰਮ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ
Securitisation application
Consultation ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੈਅ ਫੀਸ
ਸਟੇਜ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ — ਕੰਮ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ
appeal ਜਾਂ ਰਿਕਵਰੀ
Consultation ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੈਅ ਫੀਸ
Forum ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ
ਇਸ ਪੇਜ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸਿਰਫ ਆਮ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸਲਾਹ ਨਾ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇ। ਸਥਿਤੀ ਤੱਥਾਂ ਅਤੇ ਉਸ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ — ਆਪਣੇ ਕੇਸ ਲਈ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ।
OTS ਅਤੇ restructuring ਪ੍ਰਸਤਾਵ CA ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਵਾਬ Advocate — ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਇੱਕ ਹੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਫਾਈਲ।
13(2), 45 ਦਿਨ, 30 ਦਿਨ — ਹਰ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ ਦਾ ਕੈਲੰਡਰ ਪਹਿਲੇ ਦਿਨ ਤੋਂ।
ਦਾਇਰਾ
Borrower ਹੋਵੇ ਜਾਂ lender — notice ਤੋਂ DRAT ਤੱਕ।
13(2) ਦਾ ਜਵਾਬ, ਇਤਰਾਜ਼ ਅਤੇ 13(3A) ਦਾ ਜਵਾਬ।
Restructuring, OTS ਅਤੇ ਪੇਮੈਂਟ ਪਲਾਨ — ਅੰਕੜਿਆਂ ਨਾਲ ਪ੍ਰਸਤਾਵ।
Section 17 application, ਅੰਤਰਿਮ ਰਾਹਤ ਅਤੇ ਬਹਿਸ।
Appeal, pre-deposit waiver application ਅਤੇ ਸੁਣਵਾਈ।
Section 14 possession ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਵਿੱਚ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ।
Banks, NBFCs ਅਤੇ lenders ਲਈ ਰਿਕਵਰੀ ਅਤੇ DRT original applications।
ਕਾਨੂੰਨ ਕੀ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ
₹20 lakh ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਬੈਂਕ ਰਿਕਵਰੀ ਕੇਸ Debts Recovery Tribunal (RDB Act, 1993) ਵਿੱਚ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। MSME borrowers ਲਈ RBI ਦਾ restructuring ਫਰੇਮਵਰਕ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।
Account NPA ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ bank 60 ਦਿਨਾਂ ਦਾ notice ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
Notice ਦੇ ਦੌਰਾਨ borrower objection ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ; bank ਨੂੰ 15 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਰਨਾਂ ਸਮੇਤ ਜਵਾਬ ਦੇਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
60 ਦਿਨਾਂ ਬਾਅਦ bank security ਦਾ possession ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ; physical possession ਲਈ CMM / DM ਦਾ ਆਰਡਰ।
Section 13(4) ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੇ 45 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ DRT ਵਿੱਚ securitisation application।
DRT order ਦੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ appeal; ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ 50% ਜਮ੍ਹਾ (Tribunal 25% ਤੱਕ ਘੱਟ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ)।
Agricultural land, ₹1 lakh ਤੋਂ ਘੱਟ ਦਾ ਲੋਨ, ਜਾਂ ਜਿੱਥੇ ਬਾਕੀ ਕਰਜ਼ਾ principal ਦੇ 20% ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਵੇ।
ਇਹ ਗੱਲਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਜਾਣ ਲਵੋ
Objection ਦਾ ਮੌਕਾ ਗਿਆ — ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ DRT ਵਿੱਚ ਇਹੀ ਪੁਆਇੰਟ ਕਮਜ਼ੋਰ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
Possession ਤੋਂ ਬਾਅਦ DRT ਜਾਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
MSME restructuring framework ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਲੈਣ ਲਈ bank ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਦੱਸਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
Sale notice ਪਬਲਿਸ਼ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ redemption ਦਾ ਹੱਕ ਖਤਮ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਬਿਨਾਂ payment plan ਦੇ stay ਮੁਸ਼ਕਿਲ — court ਵੀ ਗੰਭੀਰਤਾ ਦੇਖਦਾ ਹੈ।
CGA ਦਾ process
Notice ਦੀ ਤਾਰੀਖ, loan ਦੇ ਕਾਗਜ਼ ਅਤੇ ਬਚਿਆ ਹੋਇਆ ਸਮਾਂ।
Bank ਨੂੰ ਇਤਰਾਜ਼ ਜਾਂ representation — ਇਹ record ਬਣਦਾ ਹੈ।
Restructuring ਜਾਂ OTS ਦਾ ਅਸਲੀ proposal।
ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਵੇ ਤਾਂ Section 17 application ਅਤੇ interim relief।
DRAT ਜਾਂ bank ਦੇ ਨਾਲ final settlement।
Documents
ਇਹ ਲਿਸਟ ਤਿਆਰ ਰੱਖੋ। ਫੋਟੋ ਜਾਂ scan WhatsApp 'ਤੇ ਭੇਜ ਦਿਓ — original ਸਿਰਫ ਜ਼ਰੂਰਤ ਪੈਣ 'ਤੇ। ਕੇਸ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਲਿਸਟ ਥੋੜੀ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਜ਼ਰੂਰੀ
SARFAESI ਵਿੱਚ ਸਮੇਂ ਦੀ ਬਹੁਤ ਅਹਿਮੀਅਤ ਹੈ। notice ਆਉਂਦੇ ਹੀ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ — ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਬਚਾਅ ਦੇ ਰਸਤੇ ਘੱਟ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
DRT ਜਾਂ ਅਦਾਲਤ stay ਉਦੋਂ ਹੀ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ borrower ਦਾ ਪੱਖ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਪੈਸੇ ਮੋੜਨ ਦੀ ਨੀਅਤ ਦਿਖੇ। ਅਸੀਂ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਹੀ ਸਹੀ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ।
60 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਪੇਮੈਂਟ ਕਰੋ ਜਾਂ bank ਨੂੰ ਇਤਰਾਜ਼ ਭੇਜੋ। bank ਨੂੰ 15 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਰਨਾਂ ਸਮੇਤ ਜਵਾਬ ਦੇਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਨਾਲ ਹੀ OTS ਜਾਂ restructuring ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਵੀ ਕਰੋ।
Section 13(4) ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੇ 45 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ DRT ਵਿੱਚ Section 17 ਦੀ application file ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਰਾਹਤ ਮਿਲਣਾ ਕੇਸ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਅਤੇ ਪੇਮੈਂਟ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
Supreme Court ਮੁਤਾਬਕ sale notice ਨਿਕਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੱਕ ਲਗਭਗ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ auction notice ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
MSME borrowers ਲਈ RBI ਦਾ restructuring ਫਰੇਮਵਰਕ ਹੈ। Supreme Court ਨੇ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ banks ਨੂੰ ਇਹ ਨਿਯਮ ਮੰਨਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਪਰ borrower ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਆਪਣਾ MSME ਸਟੇਟਸ bank ਨੂੰ ਦੱਸਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਹੋਰ ਵੀ
ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ Bar Council of India ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਸਿਰਫ਼ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਹੈ। ਇਹ ਕਿਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਾ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਜਾਂ solicitation ਨਹੀਂ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਵੀ ਮਾਮਲੇ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਕੋਰਟ ਜਾਂ ਅਥਾਰਟੀ ਤੈਅ ਕਰਦੀ ਹੈ; CGA ਕਿਸੇ ਨਤੀਜੇ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ।
ਕਿਹੜਾ notice ਆਇਆ ਹੈ (13(2), 13(4) ਜਾਂ sale notice), ਕਿਸ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ, ਅਤੇ loan ਕਿੰਨਾ ਹੈ — ਇੰਨਾ ਦੱਸੋ। ਸਮਾਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਜਲਦੀ ਗੱਲ ਕਰੋ।